The 新盤 Diaries

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不同物業也有不同按揭成數要求，村屋及唐樓因業權複雜，銀行取態較保守，但按證公司也有為村屋提供按保，惟成數最高只能八成半。

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一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率offer you都會同時提供「H按」及「P按」。

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一次性即時支付：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，借款人再一次過給銀行

正如剛剛上述所講，如果想買樓花而且選擇即供prepare的話，買家不能夠選擇財爺最近宣佈的按揭保險放寬措施。如果買家選擇建期program待物業落成後才成交的話就可以選擇上述的放寬高成數按揭，如果要選擇即供strategy就只能夠選用舊按保計劃。雖然俗稱為舊按揭保險計劃，但買家仍然能夠選用的。唯一一點要留意的是按揭證券公司有規定樓花期長達一年的一手樓花未必能夠使用就按保計劃。

註一：銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。

個課稅年度內，其中一年為所考慮的課稅年度，總共不超過一百二十天，你的入息可

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